نمای سیمانی، در دهه‌های گذشته متداول‌تر بود. یکی از ویژگی‌هاي اين نوع نماها، اجرای سریع و آسان است که معمولا به همین علت بیشتر در ساختمان‌های بلند‌مرتبه مورد استفاده قرار مي‌گرفت.

این نوع نما می‌تواند به صورت یک دست، یا به صورت تایل‌بندی شده اجرا شود و می‌توان از آن به راحتی بر روی ساختمان‌هایی که طرح‌های دوار دارد یا شیب‌دار است، استفاده كرد. شاید تنها مشکل این نوع نماها سياه شدن سريع آن به علت آلودگی هوا باشد زيرا آثار نزولات جوی مانند باران و برف، نمای آن‌ها را نامناسب و سیاه می‌کند. اين كار به منظر شهری آسيب مي‌رساند که البته قابل حل است و می‌توان با شست‌وشو یا سیمان‌کاری مجدد هر چند سال یک بار، ساختمان را به طور کامل نو كرد.

شاید یکی از شاخصه‌های دلچسب بودن اين ساختمان، اين است كه در واقع شما با یک آپارتمان چند طبقه روبه‌رو هستيد اما طراح با شگردهایی خاص آن را به گونه‌ای طراحی کرده ک حال و هوای یک ساختمان ویلایی را داشته باشد. اين نگاه انتزاعی به ساختمان احساس مثبتی را به بيننده القا می‌کند. از سوی دیگر قرار دادن یک سطح شیب‌دار در میان حجم ساختمان، شکستي به طراحی حجمی داده و همبستگی مناسبی با سطوح شیب‌دار سقف به وجود آورده است.

یکی دیگر از نکات قابل توجه در این نما داشتن حرکتی نواری بر روی نمای سیمانی است. در این شرایط نما از حالتی یکنواخت و ساده خارج شده و زیباتر جلوه می‌کند. اگر بخواهیم در نماي ساختمان‌مان طرح‌ها يا تایل‌بندی‌های خاصي با سنگ داشته باشیم، شاید با توجه به محدود بودن سایز سنگ‌ها نتوان از آن‌ها استفاده كرد. در حالی که به علت خمیری بودن مصالح سیمان هر نوع طرح خاصی را می‌توان به نمایش گذاشت.


نوع فضاسازی نیز در ساختمان‌ها اهمیت دارد و نحوه برخورد با عقب‌نشینی‌ها مهم و حائز اهمیت است. در این ساختمان طراح با در نظر گرفتن یک تراس بزرگ و قرار دادن صندلی‌های بزرگ حصیری، فضای خوب و مطلوبی فراهم كرده است.

استفاده از پوشش نارنجی رنگ برای سقف شیب‌دار، تنوع رنگی زیبا و مناسبي به وجود آورده است. اين كار فضای شهري را نيز زیباتر و شادتر می‌کند و حال و هوای بهتری به شهر می‌دهد.